EIENDOMSRETT
Eiendom og enterprise
Vi bistår bl.a. innen følgende områder:
- Leiekontrakter – leie/utleie av nærings- og boligeiendom
- Avhendingsloven (loven gjelder overdragelse av fast eiendom)
- Eierseksjonsloven (loven gjelder eierseksjoner – sameieandel i bebygd eiendom med Tilknyttet enerett til bruk av bolig/er i eiendommen)
- Borettslagsloven (loven gjelder borettslag – et samvirkeforetak med formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom)
- Entreprise
- Bustadoppføringsloven (loven gjelder avtaler mellom entreprenør og forbruker)
- Plan- og bygningsrett
- Tinglysning
- Tomtefeste
Husleie
Den nye husleieloven av 26. mars 1999 nr. 17 trådte i kraft den 1. januar 2000.
Husleieloven gjelder ikke bare boligutleie, men også næringsutleie. Husleieloven er i stor grad fravikelig når det gjelder næringsutleie. Det er derfor avgjørende å vite når det er hensiktsmessig å fravike lovens bestemmelser.
Vi bistår profesjonelle parter i deres bruk og tilpasning av anerkjente standarder og spesialutviklede leiekontrakter innenfor bolig og næringsutleie. Vi har også god erfaring med å tolke leiekontrakter, og bistå under konfliktforhandlinger mellom profesjonelle parter i leieforhold.
Det er mange feller utleier og leietaker kan gå i ved manglende fokus på spesielle problemstillinger under kontraktsinngåelsen. Kontraktsslurv koster dyrt. Det er derfor viktig at dette arbeidet utføres profesjonelt.
